此时的别墅客厅，就方鸿和田嘉奕两人在这儿坐着，他起身自个儿去倒了杯水过来，坐下来喝了两口。

过了片刻，方鸿翘着二郎腿便地说道“咱们可以做个简单的未来预演。等这一次再上杠杆嗨完，七八年后药效过了，不大可能继续用猛药了，耐药性已经成型无多大效果。所以到时候房子继续上涨是不太可能了，否则会虹吸全社会的资金，进而导致其它实体经济成本的增加，产业升级也化为泡影。”

田嘉奕说道“既然上涨不可能，那就让房子大幅下降。”

方鸿笑着说“大幅下降是不可能的，老百姓的资产以及金融机构的有效抵押物基本都是房子，在产业升级完成之前，可以说房子是国民经济的半壁江山，一旦资产缩水会增加金融市场的系统性风险。”

田嘉奕说道“那就不涨不降，维持横盘，以时间换空间。”

方鸿笑着说“不涨不降也是不可能的，没有涨价预期老百姓就不会进场买房子，没有降价预期，老百姓又会认为生活成本实在太高，就会选择不结婚、不生孩子、不消费，进而引发消费大降级，动物都知道生存环境恶劣了会停止繁衍后代，何况是人”

顿了片刻，方鸿望着美女助理有条不紊地说“比如保汇率也是不可能的，汇率不降那出口就提振不起来，如果商品降价转销内地又会导致通缩发生；不保汇率也是不可能的，汇率下去了资本就跑光了，资本市场没了信心。”

“大幅加息也是不可能的，一旦让老百姓看到存钱吃利息就能赚钱，那大家都不消费，都把钱存银行，于是商品大量积压还是会造成商品价格下跌，进而引发更为严重的通缩；大幅降息也是不可能的，因为会引发货币大幅贬值，加速资金出逃。”

“再比如，到时候救房企开发商也是不可能的，你只要敢救一個，后面立马躺下大一片等你来救；彻底做实了利润个人私有，风险全部转向全社会承担的逻辑；不救房企开发商也是不可能的，因为会导致楼盘烂尾老百姓和银行损失惨重，得保交楼。”

“又比如，征房地产税是不可能的，因为会导致大量抛盘的出现进而引发楼市价格崩盘式暴杀；不征收房地产税也是不可能的，因为地方财政缺口太大，属实无米下炊。”

田嘉奕一时间无言，也是听得一阵发懵，这也不行，那也不行，横竖都不行，简直无解。

方鸿喟然自叹一声便是自言自语道“到时候就只能一边降息促进商品内部循环起来，一边降汇率去保外贸，另一边还不得不放水创造更多流动性，可放水的本身又是通胀，届时就会看到一边通胀一边通缩的奇观。”

田嘉奕不由得说道“我算是明白了，这样的几乎无解的窘境之下，只能求我群星资本出来收拾烂摊子了，牺牲群星资本的利益。”

毕竟，群星资本现在就是穷的只剩下钱了，以当下势头再发展个七八年，田嘉奕相信群星资本到时候的体量肯定是几十万亿的程度，加上货币衍生，撬动上百万亿的资金体量是不在话下的。

在那种节骨眼的情况下，就你有能力力挽狂澜，你不救你不肯为上层分忧你群星资本是靠什么发展到这个体量的你不救说得过去吗

方鸿淡淡地说道“所以啊，如果不想当这个大冤种，就得尽快搞定第二个蓄水池，让房地产成为过去式才是真正的最优解决方案，而这个蓄水池就是我群星系要打造的独立估值体系战略。”

能够承载楼市这般规模体量的蓄水池，只有股市，但大a又是扶不上墙的烂泥，这里面的的水太深，群魔乱舞。

所以方鸿能做的，就只能在这片群魔乱舞之地，自己额外开辟一方净土出来，那就是群星系独立估值体系战略，至于外边，就让他们群魔乱舞去，只要井水不来犯河水，我这边的上市进程顺顺利利别给我使绊子挡道儿，那可相安无事，至于你们，爱咋咋地，你永远3000点都行。

群星资本现在手里握着一大批优质筹码，而且大把的都还没有弄上市，群星系独立估值体系是完全可以做到蓄水池的效果，这是方鸿的底气所在。

光是一家星宇科技的市值，将来完全可以撑起30万亿的市值规模，比现在整个a股24万亿的市值的体量都大，方鸿的前世苹果公司的市值能达到3万亿美元，星宇科技也可以做到，而且新能源车这一块现在也放在了星宇科技在做。

换句话说，星宇科技相当于是老美那边的苹果公司特斯拉的结合体，特斯拉的市值规模能撑起万亿美元，那就是4万亿美元的体量，换算一下30万亿元人民币的市值体量正好对标星宇科技在十年后的市值预期。

光是一家星宇科技就撑起了30万亿的资产规模。

九州蓝箭也是前途无量，太空扩张的局面一旦打开，那就是拥有无穷的现象空间，考虑到实现起来很困难，所以方鸿给九州蓝箭在十年后的市值预期估算为10万亿元人民币。

然后就是陈宇执掌的量化资本，显示芯片这一块交给了量化资本在做，对标的是英伟达，而英伟达在方鸿的前世里