第一件拍卖品就流拍，这可是德国领事馆拍卖会从来都没有遇到的事情。

但是这也是非常正常的，如果第一件物品是比较保值的东西，恐怕就没有人不出价了，谁让他们第一次安排了这样的东西呢

第二件拍卖品是位于租界当中的一栋房子，这可就跟刚才不一样了，现如今上海周围一片混乱，只有法租界和公共租界是安全的。

如果要想在这里居住的话，那必须得在这里有房子才行，虽然战争开始的时候，公共租界里的房子遭遇了一定的下降，但是经过后期的稳定之后，价格很快就上涨上来了。

原本大家不知道租界是不是安全，现在日本人都快占领上海了，而且还不敢进来，这就说明公共租界和法租界是极其安全的，所以这里的房产价格一路飙升，比原来最贵的时候都上升了好几成。

在这样的情况下，只要是有人把房子放出来，立刻就是一个极高的价格，而且还是有市无价。

“这不是在开玩笑吧，仅仅是这样一个两层的小别墅，竟然能够卖到三十万大洋”

这栋房子成交之后，连刘振华都有些惊讶了，要知道之前的时候，这栋房子最多也就是三万块大洋，现在竟然上涨了十倍以上。

要知道这只是一个小房子，里面最多也就是三四个卧室，这样的小房子以前在法租界当中多的是，但现在没有一个人拿出来卖。

“外面不知道有多少人还等着进来呢，在最初的难民挤进来之后，现在已经是人满为患了，就算是租界政府想要放人进来，那也是不可能的事情，现在有很多人都靠着游水进来了。”

杜小蝶非常无奈的说道，这也是个非常正常的事情，整个江南地区都陷入了战乱，虽然日本人还没有杀过去，但大部分的人都是携家带口的往租界当中跑。

这也造成了租界的虚假繁荣，不过很多人也都看出来了，如果要是继续这么下去的话，租界被击垮是个早晚的事情。

所以各国政府已经联合发布了命令，要么你在租界当中有房产，要么你是第一批进来的难民，如果要都不是的话，那么以后就没有办法进来了。

所以在这样的情况下，租界里的房产变得极其昂贵，就这么一个小房子，要你三十万大洋不多，而且很多人都不卖，都等着以后继续涨价呢

刘振华也是无奈的摇了摇头，这些事情自己管不了，只能是眼不见心不烦，如果不是要来参加这个拍卖会的话，恐怕刘振华还不知道这里的一些事情呢。

接下来的几个拍卖物品，对于刘振华来说都没有什么兴趣，还是跟刚才那个情况是一样的，拍卖固定资产没有人要，如果要是拍卖房子的话，立刻就能够出来一个天价。

如果刘振华要是有心的话，现在都能够把整个上海的工业王国给买下来。

但是刘振华非常清楚，等到日本人占领上海之后，这些资产没有一样是能够留下来的，尤其是各大工厂，日本人才不管工厂在什么地方，肯定会把所有的机器都拆下来。

那个时候就算是在租界内部也没有用处，在一九四一年的时候，这里也就变成日本人的占领区了。

所以现在购买下来绝对是个亏本的买卖，不过刘振华完全可以让长谷川商行的人动手。

这次也算是没有白来，至少知道了现在的情况，很多华人急等着卖厂子，把价格压得很低。

只要是把厂子卖掉之后，这些人要么躲在租界里过日子，要么准备到后方去。

之前国府撤退的时候，已经把一些工厂给搬迁了，但现在这些民用工厂来不及搬迁，就全部留在租界里了。

“这几个你帮我购买一下。”

刘振华看着手里的单子，忽然间想起了另外一个事情，公共租界会在一九四一年被占领，但是法租界一直持续到结束的。

二战开始之后，法国很快就投降了，在东南部地区组建了维西政府，在华夏境内的法租界也归属于维西政府。

日本因为跟德国是盟友关系，再加上维希政府跟德国的关系不错，所以日本也就保留了法租界，但是却把公共租界给占领了。

“你这么看好法租界吗不是应该看好公共租界吗法租界只是法国人一家的，公共租界可是有英国美国人的。”

杜小蝶有些不明所以的说道。

“我认为法租界更值得投资。”

刘振华也没有办法解释这个问题，主要也是因为这个问题解释不清楚，难道说自己是从二十一世纪穿越来的如果要是这样说的话，恐怕会被人送进精神病医院的。

“你要买就买吧，不过我手里”

杜小蝶有些不好意思的说道，刘振华才明白是怎么回事，杜先生临走的时候，几乎把大量的流动资金都带走了。

给杜小蝶留下的资产不少，但如果说流动资金的话，也就是只有几十万大洋而已。

听上去这些钱是不少了，但如果要管理这么大的摊子，还有那么多的兄弟要吃饭，这笔钱也就显得有些捉