吉尔顿了下，还是点头，说道“我最近关注到了北京这边的一个别墅项目，我觉得，如果接下来，利润肯定不错。”

“仔细说说。”

吉尔从旁边的一叠文件夹中找了找，抽出一份递过来“暂时只有这些，大部分都是从公开媒体上收集到的资料，你知道，我们几个才来中国没几天，不过，我昨天去了一趟那处别墅区的现场，再次确定了我的想法，那边已经完成了上百套别墅的建造，缺的只是有人能够其中的繁杂纠纷理顺。”

陈晴听吉尔说着，已经翻开资料，第一眼就看到了别墅区项目的名称。

玫瑰园。

继续翻下去，原来，这是一处位于京城北郊昌平区占地约800亩的大型别墅项目。只不过，项目最近突然爆出了诉讼丑闻，快速浏览过手中吉尔收集到的资料，虽然有用信息不多，陈晴还是捋出了一个大概。

1992年敲定的玫瑰园项目最初开发者刘某通过不怎么光明的手段超低价拿到了这块大型别墅区地产的开发权，结果，对方根本没有足够的资金实力，只想空手套白狼。

然后还真有狼上钩。

这就是第二任开发者邓某，对方的心思也不存，同样是贪图玫瑰园当初以不正当手段获得的超低成本地块，只是，接手之后才发现这是一个正规手续都不全的超级烂摊子。邓某花费了几年时间，终于捋顺所有关节，并且将项目启动，结果，预售第一批别墅得来的款项，又被第一任刘某违规挪用。

就在去年，走投无路的刘某自杀身亡。

同样走投无路的邓某，不得不引入第三任接盘者，陆某，同样是一个投机客。

事情发生在最近，邓某和陆某发生内讧，结果把项目的种种内情全部捅了出来，并且闹上法庭，不仅引来媒体的大量关注，最关键的，还有涉及数亿人民币的各方面债权人围追堵截，当下已经是山穷水尽。

认真看完手中的资料，陈晴端起江山舞刚刚送过来的咖啡喝了一口，抬头对吉尔道“我刚刚说的老板那句话，正好可以在这个项目上应验一下。”

吉尔若有所悟。

陈晴又道“很麻烦的一个摊子，不过，如果真能捋顺这个项目，并且成功运营下去，那么，就像老板说的，你也就能玩转中国的其他很多产业了。”

吉尔终于道“陈，你的意思是，这个项目很麻烦”

“大泥潭，”陈晴点头，又道“但如果能够接手，也是一个大机会。”

吉尔表情中带着几分跃跃欲试“那”

只是，这句话出口，又不由有些心虚，她本来打算花费几年时间慢慢扎根中国，现在，立刻就上手这样一个纠杂而庞大的地产项目，似乎，根本不现实。

陈晴注意到她的表情，却是道“你想要试试，其实也不是不可能，咱们老板是最敢用人的那一种。”

“可是，我没有经验。”

陈晴弯起嘴角“你知道列维森国际中心项目吧”

“当然。”

“列维森国际中心，虽然是列维森集团在中国的投资项目，但主要负责人却是中国人，列维森的海外团队只能参与建筑设计和财务监管等工作。因为老板从一开始就担心列维森的团队把他们的美国地产开发经验引入中国。所以，你没经验，反而也是一件好事。”

吉尔明白过来。

想想这些日子祝莫莫偶尔虽不专业却也切中就里的一些话语，归根结底，中美两国的房地产行业大相径庭，如果把美国那一套搬来中国，有害无益。

陈晴从头开始再次翻起手中的资料，见吉尔点头，又道“你对中国地产行业感兴趣，方向没错，因为老板也非常看好中国的房地产行业，不过，着眼豪宅市场，这就有些不妥，因为房地产和其他很多行业都有着一个共性，只有面向大众的，才拥有更加庞大的市场体量和潜在利益。”

吉尔忍不住反驳道“列维森在北京和上海的两个项目，好像都是高端物业。”

陈晴点头，笑道“还有第三个，正在洽谈，同样也是高端物业，涉及别墅和高尔夫球场开发。不过，这些项目的投资目的都不算单纯，或者存在政治因素，或者因为私人原因。而老板的布局重点，还是面向大众的普通住宅或者商业广场。而完成手中这些项目后，老板的计划，是将列维森集团的中国分部逐渐发展成一个面向地产行业的投资控股平台，对中国这边投资的地产企业进行二次整合。”

吉尔认真听完，想了想，说道“中国的豪宅市场总是存在需求的，既然选中了这一点，我想只要坚持下去，肯定没错。”

“很好，”陈晴这次不仅没有泼冷水，还由衷地表示了赞赏“既然这样，接下来你可以和我一起参与列维森集团在中国的第三个项目，还是老板的那句话，通过一个项目的历练，我们能学到很多东西。”

“好的，”吉尔毫不犹豫地答应，随即又看向陈晴还拿在手中的那份文件“那，这个呢”

“我先让人调查一下这个项目的更详细资料，如