转眼来香港已经有四天了，林麦已经买好了设备，连海关托运都办好了。

这个年代的香港可真是乱，办个海关托运还得给海关人员塞红包。

叔嫂两人从海关出来，方卓越就想回酒店待着。

七月的香港太热了，只要待在太阳底下就有被烤熟的危险。

可林麦却想去九龙和新界看看。

方卓越为了她的安全，只好舍命陪君子。

八零年代的九龙和新界虽然已经很繁华了，但是林麦去的并不是繁华地段，而是两块还没有开发的荒地。

此时的香港不像后几十年人口那么多，寸土寸金，这个年代还是有几块荒地的。

方卓然不解地问“你顶着这么大的太阳，就是为了看这两块荒地”

林麦点头“我想在香港买一两块地盖房子。”

“你疯了吧，难道你没看见满大街都是抛售房屋的广告”

方卓越在来香港的第一天就注意到这一现象，所以才忍不住大呼小叫。

小嫂子一个那么聪明的人，居然在别人都在抛售房屋的时候，她想买地盖楼，这不是脑子有坑吗。

他继续吐槽““你是出门打鸡血了，所以才这么冲动

还是忘记打鸡血了，智商无法占领高地，露出你二货的本质了”

林麦斜睨着他“你是不是皮痒了，欠你哥揍”

方卓越摸了摸鼻子“我就觉得你这个时候买地皮盖楼，挺不正常的。”

“不是我不正常，是你看不到商机，现在买两块荒地囤起来，以后盖楼盘卖，肯定赚翻。”

方卓越劝道“我看你还是别冒险了，你知道哪一年香港的房地产市场才会回暖

如果十年八年后再回暖，那你岂不要把地囤个十年八年“

“也不是不可以。”林麦道。

她前世曾有过搞房地产的想法，可惜业界大佬王总不愿带她玩，她才打消了这个念头。

虽然没有搞成房地产，但是她对房地产却深入研究过。

因此了解香港房地产的发展史。

香港房地产从70年代后期快速发展，1981年房地产市场达到。

但随后而来的世界性经济危机及中英香港问题谈判，令港人出现信心危机。

1982年底，香港楼价比1981年下跌60，1983年房地产市场全面崩溃。

直到1984年9月，“中英联合声明”签署后，市场才重新复苏，然后一路飙升。

今年已经1983年了，如果这个时候买了地皮盖楼，等楼房盖好，正好到了1984年，就能大捞一笔了。

方卓越惊得目瞪口呆“你还真准备囤个十年八年啊”

林麦点头。

香港的李首富以前在内地买地，一囤就囤个十年二十年，

在房地产这个行业，囤地现象其实是很普遍的，只是这个年代的方卓越不懂而已。

不过李首富的囤地居心不良，林麦十分反对，也万分反感。

李首富囤地，完全为了一己私利。

拿国家贷款购买土地，等地价上涨，他就抛售土地，赚取收益。

在这个过程中，李首富自己不用出一分钱，也不用出一点力，不需要承担任何风险成本，就赚得盆满钵满。

他这个模式，没有开发新楼盘，没有工作岗位给建筑工人，也没有促进城市发展，

却套现了2000亿元，直接损害了国家的利益，简直就是奸商中的战斗机。

林麦始终恪守经商的底线，可以当奸商，但是不可以损害国家和人民的利益。

也就是说，君子爱财，取之有道，做人还是有线的好。

看完地，时间已经不早了，两人和方卓然会和，吃过午饭，下午林麦就去了香港地政总署购买土地。

署长告诉她，在香港，以公开招标方式出售政府用地。

她想买地，就要参加招标，价高者得。

林麦问什么时候有公开招标。

署长说，这段时间房地产低迷，政府暂时不可能卖地。

林麦听了十分失望。

署长刚才收了她一个大红包。

拿人钱财，替人消灾，给她指了一条路。

说是有的房地产公司之前买的地，因为房地产市场低迷，别说盖楼了，连公司都要破产。

这种公司想把土地转让出去，林麦可以买这种转让的地皮。

林麦当天就在报纸上打了广告，求购这种转让的地皮。

从报社出来，林麦在路过一家书店时，看见一本书的封面上写着爱爱三十六招，她停下了脚步。

马上自己就要和方卓然结婚了，可她对那方面一无所知。

自己是不是买一本爱爱三十六招好好学习学习，不然新婚之夜自己会像根呆木头哒。

可是买这种书好羞涩啊，得把方卓越给支开。